Sagenhaft schöne Maisonette, atriumartiger Wohnbereich, tolle Substanz aus 1997, Licht satt
Großzügige Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Sankt Augustin! Die ungewöhnlich helle 5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Jahr ca. 2016 wurden die Fenster im Wohnbereich erneuert. 2023 wurde eine neue Gasheizung mit Niederbrennwerttechnik verbaut. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz. Die Räume verteilen sich, typisch für eine Maisonette-Wohnung, auf zwei Ebenen. Im unteren Bereich befinden sich das große, atriumartige Wohnzimmer, lichtdurchflutet dank großer Fensterfront. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene eine separate Küche, 1-2 Schlafzimmer, ein Gäste-WC, das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche und ein Abstellraum. Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Etage, wo sich das Elternschlafzimmer und die aktuell als Essbereich genutzte Galerie befinden. Diese einzigartige Immobilie lässt Ihr Herz höher schlagen, gelegen in in einer ruhigen Spielstraße, und dennoch verkehrstechnisch großartig angebunden. Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine moderne Gas-Heizung, die für behagliche Wärme sorgt. Lassen Sie sich diese schöne Maisonette-Wohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Weitere Fotos erhalten Sie automatisch nach Eingang Ihrer Anfrage.
Preis: 389.500 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 3.329,06 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 271 Tagen
Absolute Privatsphäre und traumhafte Aussicht inklusive!
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit absolutem Penthouse-Feeling. Der großzügige Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück dieser Wohnung, wo grenzenloses Wohngefühl auf eine moderne Atmosphäre trifft. Große Fensterflächen durchfluten den Raum mit viel Tageslicht und schaffen ein einladendes Wohngefühl. Die offene Küche fügt sich nahtlos in das Gesamtkonzept ein und lädt dazu ein, kulinarische Genüsse in einem stilvollen Ambiente zu genießen. Ein praktischer Vorratsraum bietet ausreichend Stauraum und trägt zur optimalen Nutzung des Wohnraums bei. Das moderne Badezimmer besticht durch seine Großzügigkeit und hochwertige Ausstattung. Eine bodentiefe Dusche sowie eine einladende Badewanne garantieren entspannte Wellnessmomente. Hier wurde jedes Detail sorgfältig geplant, um ein Höchstmaß an Komfort zu bieten. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Der Höhepunkt dieser Wohnung ist zweifellos der äußerst großzügige Balkon. Genießen Sie hier die frische Luft und den traumhaften Blick ins Siebengebirge – ein perfekter Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden unter freiem Himmel. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein separater, abschließbarer Kellerraum. Im Untergeschoss befindet sich die gemeinsame Waschküche für alle Mieter. Die Beheizung der Wohnung erfolgt ausschließlich über eine Wärmepumpe. Eine Gegensprechanlage mit Videoüberwachung sowie abschließbare Fenster sorgen für Ihre Sicherheit. Diese Dachgeschosswohnung mit Penthouse-Feeling vereint Eleganz, Funktionalität und eine exklusive Atmosphäre. Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohnkonzept begeistern. Wichtige Information: 2 Jahre Kündigungsverzicht Staffelmiete alle 2 Jahre 50 Euro
Preis: 1.350 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 12,86 €
wohnglueck.de | 26.2.2024 | vor 271 Tagen
Sankt Augustin-Menden, 2 ZiKDB, 1. OG links
Keller, Parkett, Laminat Bemerkungen: Der Parkettboden liegt in Wohn- und Schlafzimmer. Alle Räume haben Fenster. Das Bad ist mit Badewanne ausgestattet. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen am Haus vorgenommen. Die Wohnung befindet sich in einem 6-Parteien-Haus in einer ruhigen Seitenstrasse. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung (es erfolgt eine jährliche Abrechnung) beträgt aktuell 150 EUR. Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 660 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 12 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 274 Tagen
Zimmer in 5-WG in Gründerzeitvilla in großem Park Gartengeschoss Zimmer Nr. 1
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Vollmöbliert, Internetzugang Basis, Dreifachverglasung, Parkettboden, Zimmer mit Waschbecken, großer Flur und große Küche, großer Park mit Terrassen, mit Nebenkostenpauschale für alle Nebenkosten Vollmöbliertes Zimmer in Fünfer-WG in einer Gründerzeitvilla, Gartengeschoss, Zimmergröße ca. 20 m², Wohnungsgröße ca. 180m², Küche und Bad zur Mitbenutzung, energiesaniert, große Parkanlage, freie PKW Plätzen, ländlich jedoch mit guter Anbindung an ÖPNV vor dem Haus und PKW
Preis: 340 € | Größe: 20 m² | Preis/m²: 17 €
wohnglueck.de | 17.2.2024 | vor 280 Tagen
Haus mit Wohlfühlfaktor !
Dieses Haus bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die das Wohnen zu einem wahren Vergnügen machen. Die doppelverglasten Fenster in PVC Rahmen, aus dem Jahr 2000 sorgen nicht nur für eine ausgezeichnete Isolierung und Energieeffizienz, sondern lassen auch reichlich Tageslicht in die Räume strömen, wodurch eine warme und einladende Atmosphäre entsteht. Fast alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die für eine effektive Verdunkelung und Privatsphäre sorgen. Die moderne Einbauküche ist ein wahrer Blickfang. Ausgestattet mit hochwertigen Geräten und großzügigen Arbeitsflächen, bietet sie ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und geselliges Beisammensein. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem stilvollen Fliesenboden, der nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch eine zeitlose Eleganz ausstrahlt. Im Obergeschoss hingegen wurde ein Boden mit Holzoptik verlegt, der eine gemütliche und warme Atmosphäre schafft und perfekt mit dem Gesamtkonzept des Hauses harmoniert. Im Keller wurden sowohl der Flur als auch der Hobbyraum mit einem Holzoptikboden ausgestattet, während die Waschküche gefliest ist. Für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt die Ölheizung aus dem Jahre 2001, welche dank regelmäßiger Wartung und Pflege eine zuverlässige und effiziente Heizquelle darstellt. Zu dem Haus gehört ebenfalls eine Garage mit elektrischem Tor, die nicht nur Schutz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und mehr.
Preis: 499.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 4.339,13 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 288 Tagen
Schönes Mittelhaus
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen gepflegtes Reihenmittelhaus mit kleinem umzäunten Garten in ruhiger Wohnlage. Das Haus liegt an einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr in einer Tempo 30 Zone Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Energieträger: Gas Nichtraucher, keine Haustiere Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 1.300 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 11,11 €
wohnglueck.de | 7.2.2024 | vor 290 Tagen
Gepflegte 86m² 3 Zimmer Wohnung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen PROVISIONSFREI !!! Nur für kurze Zeit also wer Geld sparen will sollte sich schnellstmöglich melden. Zum Verkauf: Charmante 3-Zimmer-Wohnung in St. Augustin-Mühldorf. 10 min Fußweg vom Huma Shoppingcenter entfernt, 6 min Fußweg zur S-Bahn. Sankt Augustin liegt genau zwischen Bonn und Köln, beide Großstädte sind innerhalb von 15min mit dem Auto zu erreichen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 86 m² und bietet den idealen Lebensraum. Das Erdgeschoss, ebenerdig und behindertengerecht zugänglich, macht diese Wohnung besonders komfortabel. Highlights: Großzügige 86 m² Fläche 3 gemütliche Zimmer und ein Balkon für entspannte Stunden im Freien. Erdgeschoss, perfekt für Bequemlichkeit. Behindertengerechter Zugang. Diele, Esszimmer und das Wohnzimmer ist mit Granitfliesen ausgelegt. Wohnzimmer und Esszimmer sind mit Spandecken bezogen worden vor ca. 3 Jahren in Hochglanzweiss und mit 8 LED Spots bestückt sehr modern und hochwertige. In den letzten 5 Jahren wurde die Wohnung komplett renoviert, Fenster wurden vor ca.8 Jahren erneuert, neuer Laminatboden in den beiden Schlafräumen wurde vor 2 Jahren verlegt. Gepflegte Tier-rauchfreie Wohnung. Diese Wohnung vereint Komfort und Funktionalität und eignet sich perfekt für Familien oder jeden, der ein barrierefreies Zuhause schätzt. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie, warum diese Wohnung Ihr neues Traumdomizil sein könnte! Aktueller Mietspiegel liegt bei 11€ m2 Ab dem 01.02.2024 ist die Wohnung voraussichtlich bezugsfrei.
Preis: 230.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 2.674,42 €
wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 291 Tagen
Geräumiges Einfamilienhaus in Sankt Augustin-Meindorf
Das von uns exklusiv angebotene, freistehende Einfamilienhaus wurde ursprünglich ca. im Jahr 1954 in Massivbauweise errichtet und ca. 1993 durch einen Anbau vergrößert. Die Immobilie ist an drei Seiten voll verklinkert, teilweise unterkellert und steht auf einem ca. 487 m² großen, ebenen Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Esszimmer, das Wohn- und Kaminzimmer, ein Duschbad sowie das Gäste-WC. Auf dieser Wohnebene wurden viele Renovierungsarbeiten durchgeführt, zum Beispiel sind die Bäder vollständig modernisiert worden. Über eine massive Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich neben dem Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon noch zwei weitere Zimmer und ein Bad mit Dusche. Hier müssten Sie vor dem Einzug noch Renovierungsarbeiten durchführen. Unsere Immobilie verfügt über eine überdachte Terrasse, die zum Verweilen einlädt, der Garten wurde pflegeleicht angelegt. Eine Garage mit Werkstatt steht für Ihren Pkw bereit. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünsche eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, dann erhalten Sie unser Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Anschließend vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Preis: 495.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 3.000 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 295 Tagen
Schöne 2-Zimmerwohnung mit tollem Balkon in Top-Lage!
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Geheizt wird über eine Gasetagenheizung. Die Kosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet und sind daher nicht Teil der Nebenkostenvorauszahlung. Eine Einbauküche wird ohne Aufpreis mitvermietet. Auf Wunsch kann diese auch gegen eine eigene Küche ausgetauscht werden. Das Bad ist etwas älter, befindet sich aber in einem gepflegten Zustand. In der Diele finden Sie einen praktischer und unauffälligen Einbauschrank vor. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zum 01.03.24 wird eine schöne Zwei-Zimmer-Wohnung mit tollem Balkon/Loggia in hervorragender Lage in "Sankt Augustin Ort" frei. Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit angenehmen Mieterklientel sowie Aufzug und wird renoviert übergeben. Das Objekt weist zudem einen guten Energiewert aus (Klasse C), so dass mit moderaten Heizkosten zu rechnen ist.
Preis: 770 € | Größe: 61 m² | Preis/m²: 12,62 €
wohnglueck.de | 23.12.2023 | vor 336 Tagen
Letzte Chance / Meindorf Homes Eckhaus
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattungshighlights: zb.... Stilvolle Architektur, und schönen Fenstern mit Fassadengestaltung. nachhaltige Baustoffe. bodentiefe Qualitäts- Fenster 3 fach Glas und hohe Decken alle Fenster mit elektrischen Rollläden Luft Wasser Wärmepumpe zum kühlen und heizen, für sehr hohe und angenehme Wohnqualität. Schlüsselfertige Ausstattung vom Keller bis zum Dachgeschoss. Fußbodenheizung mit Thermostat je Wohnraum steuerbar zum kühlen und wärmen Glatte Wände und Decken mit Malervlies. bodengleiche Duschen und großformatige Fliesen Markenhersteller - Heizung, Sanitär und Elektrik. zusätzlicher Heizkörper im Keller ( Hobby / Partyraum) Untergeschoss verfügt über eine Waschmaschine und Trockneranschluss mit Sockel. Netzwerkverteilung alle Wohnräume, Satellitenanlage mit Anschluss in allen Wohnräumen Effizienzhaus 55 Standard... usw.. Neubau Eckhaus, hochwertig modern bis ins Detail, mit Top Süd -lage! in der Hangelarer Straße NR 24 mit 2 große Terrassen und 143 m2.... haben lichtdurchflutete Räume, mit bodentiefen Fenstern, und 2,10 m hohen Innentüren und mehr als ca. 2,50 m Deckenhöhe für ein großzügiges Raumgefühl. Bäder mit bodengleichen großen Duschen und großformatigen Fliesen sowie eine Ausstattung Markenhersteller machen die Häuser spürbar hochwertig. Alle Wände und Decken sind mit Malerflies Tapeziert. Das großzügige Untergeschoss ( KG ) lässt sich räumlich unterteilen und bietet neben dem Waschmaschinen- Trockneranschluss, viel Raum für eine individuelle Gestaltung. Für Ihr Auto bequem eine eigenen Garage u. Abstellplätze. Das bedeutet ein hochwertig harmonisches Wohnerlebnis bis ins kleinste Detail. Vorbereitet mit Wallbox Kabel in der Garage.
Preis: 687.900 € | Größe: 143 m² | Preis/m²: 4.810,49 €
wohnglueck.de | 12.12.2023 | vor 347 Tagen
Sankt Augustin-Menden ** Moderne Singlewohnung mit Terrasse und Gartenanteil
In dieser charmanten und barrierefreien Singlewohnung sind Lebensfreude, Eleganz und Wohnstil bestens vereint. Sie wohnen innerhalb eines modernen und hochwertig ausgestatteten Wohnhauses in angenehm ruhiger, aber dennoch verkehrstechnisch sehr günstiger Wohnlage im Sankt Augustiner Ortsteil Menden. Die zur Vermietung anstehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 55,05 m². Zur Verfügung stehen ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küchendiele, ein Schlafzimmer sowie ein ansprechendes Badezimmer mit einer großzügigen bodenebenen Dusche, ein Waschtisch und dem WC. Die wunderbare, teilweise überdachte Sonnenterrasse und der eigene kleine Gartenanteil laden zum Wohlfühlen und zum ausgiebigen Verweilen im Freien ein. Der Küchenbereich wurde vom Vormieter mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräte ausgestattet. Diese könnte optional zusammen mit dem Badezimmerspiegel und sämtlichen Lampen gegen einen Abstand in Höhe von 300,- € (VB) übernommen werden. Große dreifachverglaste Fenster sorgen für viel Lichteinfall und verfügen über elektrische Rollläden. Wohn- und Schlafraum sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Diele bzw. Küchenbereich und Duschbad sind geschmackvoll gefliest. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung mit moderner Brennwerttechnik und zentraler Warmwasserversorgung mit Solarunterstützung. Genügend Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Gemeinschaftsräume wie Wasch-/Trockenraum, Fahrradkeller etc. sind vorhanden und stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Ihr Pkw ist auf einem Freiplatz neben dem Haus gut geparkt. Gerne laden wir Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort ein.
Preis: 495 € | Größe: 55,05 m² | Preis/m²: 8,99 €
wohnglueck.de | 11.12.2023 | vor 348 Tagen
Sankt Augustin Hangelar- zentral und ruhig gelegene Drei-Zimmer Wohnung
Aufteilung der WohnflächeSchlafen ca. 17,76 m²Dusch-WC ca. 3,92 m²Wohnen / Essen ca. 14,41 m²Küche ca. 6,84 m²Kind / Büro ca. 7,23 m²Bad ca. 2,69 m²WC ca. 0,82 m²Diele ca. 8,95 m²Spind ca. 0,61 m²Loggia anteilig ca. 1,01 m² (gesamt ca. 4,26 m²)Gesamt ca. 64,24 m² Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1972 errichtet wurde.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie vom Flur aus in alle Zimmer. Hierzu gehören das Schlafzimmer, ein helles Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon, die helle Küche, ein Tageslichtbad sowie ein separates WC.Des Weiteren gehören zur Wohnung ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein PKW-Stellplatz vor dem Haus.Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 7.800 EUR.
Preis: 217.000 € | Größe: 64,24 m² | Preis/m²: 3.377,96 €
wohnglueck.de | 28.11.2023 | vor 361 Tagen
Sankt Augustin-Birlinghoven - Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus mit viel Potenzial
Aufteilung der WohnflächeErdgeschoss Wohnung 1Schlafen ca. 11,96 m²Kochen ca. 6,41 m²Essen ca. 14,27 m²Bad ca. 3,69 m²Flur ca. 7,07 m²Terrasse anteilig ca. 4,17 m² (Gesamt ca. 16,69 m²)EG gesamt ca. 64,41 m²Obergeschoss Wohnung 2Wohnen ca. 37,38 m²Kochen ca. 12,26 m²Kind ca. 12,81 m²Schlafen ca. 15,14 m²Bad ca. 6,99 m²Flur ca. 11,80 m²Balkon 1 anteilig ca. 4,62 m² (Gesamt ca. 18,47 m²)Balkon 2 anteilig ca. 2,25 m² (Gesamt ca. 9 m²)Dachgeschoss Wohnung 2Büro ca. 25,66 m²OG + DG gesamt ca. 128,91 m²Aufteilung der NutzflächeErdgeschossAbstellraum, GarageKellergeschossAbstellraum, Waschen, Keller 1, Keller 2, Heizung, Flur Das Haus wurde auf einem Eckgrundstück errichtet und weist einen sehr gepflegten Zustand auf. Im Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit zwei Balkonen. Zudem ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen, davor gelagert die Küche. Weiterhin ein Badezimmer mit großer Dusche und Doppelwaschbecken. Neben dem Schlafzimmer reiht sich direkt das Ankleidezimmer an, welches aber auch mit wenig Aufwand als separates Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Dachgeschoss/ Studio ist ausgebaut und ist über eine Treppe in der Diele erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich die kleinere Einliegerwohnung mit 2,5 Zimmern, Küche, Bad und schöner Terrasse.Das Kellergeschoss besteht aus Waschküche und zwei Kellerräumen sowie dem Heizungsraum.Neben dem Haus stehen zwei Garagen sowie mehrere Stellplätze zur Verfügung.
Preis: 498.000 € | Größe: 193,32 m² | Preis/m²: 2.576,04 €
wohnglueck.de | 17.11.2023 | vor 372 Tagen
Exklusive großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und eigenem Garten
Diese Erdgeschosswohnung wird Sie begeistern! Die hier angebotene traumhafte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2023. Das Objekt besticht durch seine moderne Architektur und hohe Bauqualität. Der Neubau wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und bietet ein ansprechendes Gesamtkonzept. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die großzügige und lichtdurchflutete Raumgestaltung ins Auge. Der offene Grundriss des Wohn-/Essbereiches schafft ein besonderes Wohngefühl und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten. Die ca. 153 m² große Wohnung ist aufgeteilt in drei Schlafzimmer, einen sehr großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzender offener Küche sowie ein Bad und ein Gäste-WC. Der Küchenbereich liegt auf einem gefliesten Plateau und ist architektonisch perfekt gelöst. Ein an die Küche angrenzender Abstellraum bietet ausreichend Platz für die Unterbringung von Vorräten. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem, hellem Vinylparkett ausgestattet. Das moderne Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz. Ein hochwertiges Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Vom Wohn-/Essbereich und aus zwei Schlafzimmern blickt man in den eigenen großzügigen Garten mit überdachter und großer Terrassenfläche. Dahinter schließt sich ein unverbaubares Naturschutzgebiet an. Der Garten ist zur alleinigen Nutzung vorgesehen. Selten findet man so viel Wohnqualität auf einer Ebene. Diese Wohnung bietet alles, was ein Zuhause ausmacht. Zwei Außenstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Von hier aus können Sie Ihre Einkäufe bequem über den nur zu dieser Wohnung gehörenden Seiteneingang direkt in die Küche oder den Vorratsraum bringen. Eingeladene Gäste für die Gartenparty können ebenfalls mühelos über einen separaten Zugang den Garten- und Terrassenbereich erreichen, ohne durch Ihre Wohnung gehen zu müssen. Im Untergeschoss befindet sich der eigene separate Kellerraum sowie die gemeinsame Waschküche für alle Mieter, die bequem mit dem Aufzug zu erreichen ist. Eine Gegensprechanlage mit Videoüberwachung sowie abschließbare Sicherheitsfenster sorgen für Ihre Sicherheit. Wichtige Information: 2 Jahre Kündigungsverzicht Staffelmiete alle 2 Jahre 65 Euro
Preis: 1.985 € | Größe: 153 m² | Preis/m²: 12,97 €
wohnglueck.de | 14.11.2023 | vor 375 Tagen
Exklusive großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Penthouse-Feeling
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit absolutem Penthouse-Feeling. Der großzügige Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück dieser Wohnung, wo grenzenloses Wohngefühl auf eine moderne Atmosphäre trifft. Große Fensterflächen durchfluten den Raum mit viel Tageslicht und schaffen ein einladendes Wohngefühl. Die offene Küche fügt sich nahtlos in das Gesamtkonzept ein und lädt dazu ein, kulinarische Genüsse in einem stilvollen Ambiente zu genießen. Ein praktischer Vorratsraum bietet ausreichend Stauraum und trägt zur optimalen Nutzung des Wohnraums bei. Das moderne Badezimmer besticht durch seine Großzügigkeit und hochwertige Ausstattung. Eine bodentiefe Dusche sowie eine einladende Badewanne garantieren entspannte Wellnessmomente. Hier wurde jedes Detail sorgfältig geplant, um ein Höchstmaß an Komfort zu bieten. Der Höhepunkt dieser Wohnung ist zweifellos der äußerst großzügige Balkon. Genießen Sie hier die frische Luft und den Blick ins Grüne – ein perfekter Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden unter freiem Himmel. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein separater, abschließbarer Kellerraum. Im Untergeschoss befindet sich die gemeinsame Waschküche für alle Mieter. Die Beheizung der Wohnung erfolgt ausschließlich über eine Wärmepumpe. Eine Gegensprechanlage mit Videoüberwachung sowie abschließbare Fenster sorgen für Ihre Sicherheit. Diese Dachgeschosswohnung mit Penthouse-Feeling vereint Eleganz, Funktionalität und eine exklusive Atmosphäre. Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohnkonzept begeistern. Wichtige Information: 2 Jahre Kündigungsverzicht Staffelmiete alle 2 Jahre 40,00 Euro
Preis: 1.190 € | Größe: 84 m² | Preis/m²: 14,17 €
wohnglueck.de | 14.11.2023 | vor 375 Tagen
Wunderschöne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügigem Balkon und Loggia
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2023 errichteten Mehrfamilienhauses, das sich durch seine moderne Architektur und hochwertige Bauqualität auszeichnet. Der Neubau wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und bietet ein attraktives Gesamtkonzept. Die gesamte Wohnung präsentiert sich äußerst großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Der offene Wohn-/Essbereich mit angrenzendem offenem Küchenbereich lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Abstellraum mit viel Platz für Vorräte. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem, hellem Vinylparkett und abschließbaren Sicherheitsfenstern ausgestattet. Das Badezimmer ist komfortabel geschnitten und mit modernen, großformatigen Fliesen ausgestattet. Besonders erwähnenswert ist, dass diese schöne Wohnung über einen sehr großzügigen und geräumigen Balkon verfügt, den man sowohl vom Schlafbereich als auch vom Wohn-/Essbereich aus betreten kann, sowie über eine weitere Loggia direkt neben dem offenem Küchenbereich. Ein separater, abschließbarer Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Im Untergeschoss befindet sich eine gemeinsame Waschküche für alle Mieter, die bequem mit dem Aufzug zu erreichen ist. Eine Gegensprechanlage mit Videoüberwachung sowie abschließbare Sicherheitsfenster sorgen für Ihre Sicherheit. Die Beheizung der Wohnung erfolgt ausschließlich über eine Wärmepumpe Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Wichtige Information: 2 Jahre Kündigungsverzicht Staffelmiete alle 2 Jahre 35 Euro
Preis: 1.080 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 13,01 €
wohnglueck.de | 14.11.2023 | vor 375 Tagen
Erstbezug! Gemütliches 1-Zimmer-Apartment mit Terrasse und kleinem Garten
Zur Vermietung steht eine moderne 1-Zimmer-Wohnung in einem Neubau aus dem Jahr 2023. Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Bauqualität. Der Neubau wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und bietet ein attraktives Gesamtkonzept. Das Apartment präsentiert sich in bezugsfertigem Zustand und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 43 m². Besonders hervorzuheben ist das helle und offene Raumkonzept, welches eine angenehme Atmosphäre schafft. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Schlafbereich, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine einladende Stimmung. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse mit kleinem Garten, die sich ideal für entspannte Sonnenstunden an warmen Tagen eignet.Ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und hochwertiger Ausstattung gehört ebenfalls zur Wohnung. Hier können Sie sich nach einem langen Arbeitstag zurückziehen, entspannen und zur Ruhe kommen. Die Verwendung hochwertiger Materialien und das geschmackvolle Design tragen zu einem gehobenen Ambiente bei. Ein separater, abschließbarer Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich eine gemeinsame Waschküche, die bequem mit dem Aufzug erreichbar ist und allen Mietern zur Verfügung steht. Für Ihre Sicherheit sorgen eine Gegensprechanlage mit Videoüberwachung sowie abschließbare Sicherheitsfenster. Die Beheizung der Wohnung erfolgt ausschließlich über eine Wärmepumpe, die für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt. Zusammenfassend handelt es sich bei dieser Immobilie um eine moderne, bezugsfertige und hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung. Mit ihrem gut geschnittenen Grundriss, der überdachten Terrasse mit kleinem Garten und dem geschmackvollen Badezimmer bietet sie den idealen Wohnraum für Singles und Pendler. Die Umgebung verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe. Die Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad schnell zu erreichen. Wichtige Information: 2 Jahre Kündigungsverzicht Staffelmiete alle 2 Jahre 20 Euro
Preis: 550 € | Größe: 43 m² | Preis/m²: 12,79 €
wohnglueck.de | 14.11.2023 | vor 375 Tagen
Absolutes Penthouse-Feeling mit traumhaften Blick ins Siebengebirge
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit absolutem Penthouse-Feeling. Der großzügige Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück dieser Wohnung, wo grenzenloses Wohngefühl auf eine moderne Atmosphäre trifft. Große Fensterflächen durchfluten den Raum mit viel Tageslicht und schaffen ein einladendes Wohngefühl. Die offene Küche fügt sich nahtlos in das Gesamtkonzept ein und lädt dazu ein, kulinarische Genüsse in einem stilvollen Ambiente zu genießen. Ein praktischer Vorratsraum bietet ausreichend Stauraum und trägt zur optimalen Nutzung des Wohnraums bei. Das moderne Badezimmer besticht durch seine Großzügigkeit und hochwertige Ausstattung. Eine bodentiefe Dusche sowie eine einladende Badewanne garantieren entspannte Wellnessmomente. Hier wurde jedes Detail sorgfältig geplant, um ein Höchstmaß an Komfort zu bieten. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Der Höhepunkt dieser Wohnung ist zweifellos der äußerst großzügige Balkon. Genießen Sie hier die frische Luft und den traumhaften Blick ins Siebengebirge – ein perfekter Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden unter freiem Himmel. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein separater, abschließbarer Kellerraum. Im Untergeschoss befindet sich die gemeinsame Waschküche für alle Mieter. Die Beheizung der Wohnung erfolgt ausschließlich über eine Wärmepumpe. Eine Gegensprechanlage mit Videoüberwachung sowie abschließbare Fenster sorgen für Ihre Sicherheit. Diese Dachgeschosswohnung mit Penthouse-Feeling vereint Eleganz, Funktionalität und eine exklusive Atmosphäre. Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohnkonzept begeistern. Wichtige Information: 2 Jahre Kündigungsverzicht Staffelmiete alle 2 Jahre 50 Euro
Preis: 1.480 € | Größe: 104,86 m² | Preis/m²: 14,11 €
wohnglueck.de | 14.11.2023 | vor 375 Tagen
Ihr neues gemütliches Zuhause - einziehen, wohlfühlen und gestalten!
Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihren großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Der Laminatboden verleiht dem Raum eine warme und behagliche Note. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden verbringen oder einfach nur Ihre persönliche Entspannungszeit genießen. Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche, mit modernen Geräten und Stauraum für Ihre Küchenutensilien können Sie Ihrer Kreativität in der Küche freien Lauf lassen. Das Badezimmer wurde 2015 neu saniert, die hochwertigen Fliesen, modernen Armaturen und die Duschkabine sorgen dafür, dass Ihre morgendliche Routine zu einem echten Genuss wird. Der Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, frische Luft zu schnappen und die Sonne zu genießen, hier können Sie morgens Ihren Kaffee trinken oder auch schöne Blumen pflanzen. Für Ihren Komfort steht ein Stellplatz direkt vor der Wohnung zur Verfügung, sodass Sie sich keine Sorgen um Parkplätze machen müssen. Stellplatz im Preis mit inbegriffen. Das Hausgeld beträgt 300€.
Preis: 275.000 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 3.928,57 €
wohnglueck.de | 13.11.2023 | vor 376 Tagen
Willkommen im Grünen: Tolle 2-Zimmer-Wohnung in Sankt Augustin!
Die Ausstattung der Immobilie lässt sich wie folgt auflisten: Wohnfläche: 68m² Zimmer: 2 Loggia: Die Loggia lädt zum entspannen und genießen der frischen Luft ein und bietet zusätzlichen Raum für gemütliche Stunden im Freien. Badezimmer: Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne Flur: Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Aufzug: Ein Aufzug steht den Bewohnern zur Verfügung und erleichtert den Zugang zur Wohnung, was insbesondere für ältere Menschen oder Familien mit Kindern von Vorteil ist. Heizung: Die Heizungsanlage wurde 2012 erneuert Dach: Im Jahr 2021 wurde das Dach saniert Eine tolle Gelegenheit zum wohnen erwartet Sie in der charmanten Stadt Sankt Augustin! Diese helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine Gesamtfläche von 68m². Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und saniert. Das Hausgeld beträgt € 252,- , davon sind € 163,- umlagefähig, € 89,- sind nicht umlagefähig. Aktuell ist die Wohnung vermietet, daher sind die Bilder beispielhaft eingerichtet.
Preis: 145.000 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 2.132,35 €
wohnglueck.de | 13.11.2023 | vor 376 Tagen
2-Zi. ERGESCHOß WHG. MIT SEPARATEM APPARTEMENT IN SANKT AUGUSTIN
Kamin, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: ERDGESCHOß WOHNUNG : Alle Böden mit hellen,pflegeleichten Fliesen. Wände und Decken weis gestrichen. Bad mit zwei Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenstellplatzt. Eine außergewöhnliche Besonderheit die Sie heute in Neubauwohnungen wohl nicht mehr mehr finden : KAMINOFEN im Wohnzimmer. Sie werden heute und auch in der Zukunft von Energielieferanten unabhängig sein und preiswert heizen. APPARTEMENT : In allen Räumen helle, pflegeleichte Bodenfliesen, Decken und Wände weiß ge- strichen. Diele mit Festnetz-Anschluß und Gegensprechanlage mit Außentüröffner. Bad mit Dusche und Waschbecken, WC, Die intergrierte Kochniesche ist nicht eingerichtet.
Preis: 299.000 € | Größe: 86 m² | Preis/m²: 3.476,74 €
wohnglueck.de | 25.1.2022 | vor 1033 Tagen
2 - Zi - EG-WHG. IM ZWEIFAM. HAUS IN SANKT AUGUSTIN
Kamin, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Alle Böden mit hellen pflegelechten Fliesen, Wände und Decken weiss gestrichen. Bad mit farbigen sanitären Einrichtungen (Bermuda blau ), mit zwei Waschbecken, Badewanne, WC und Waschmaschinen-Stellplatz. Eine außergewöhnliche Besonderheit, die Sie heute in Neubauwohnungen wohl nicht mehr finden : KAMINOFEN im Wohnzimmer. Sie werden heute und auch in der Zukunft von Energielieferanten unabhängig sein und preiswert heizen können. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß eines 1,5 gesch. Hauses und hat ca. 64,37 qm. Es handelt sich um ein Zweifamilien-Haus. Gegen Fremde ist die Wohnung physisch und optisch sehr gut ab- geschirmt. Die Wohnung hat eigene Haus-Nr. und besitzt eigene Versorgungsanschlüsse.
Preis: 239.000 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 3.854,84 €
wohnglueck.de | 5.2.2022 | vor 1022 Tagen
Sicherheit mit Miete und Rendite! - PROVISIONSFREI -
Die Wohnung ist im Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Laminat und in der Diele, Küche und Bad mit Fliesen ausgestattet. Sie wird über eine Gaszentralheizung über Fernwärme beheizt. Das frühere Flachdach wurde erst kürzlich als Walmdach erneuert. Die großen Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet 2006 wurde die Wohnung saniert. Die Bodenbeläge wurden erneuert und auch die Elektrik wurde überholt. Im Wohn- und Schlafzimmer wurden TV und Telefonanschlüsse verbaut. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest. Der Fliesenspiegel reicht bis zur Decke. Das Bad verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und WC mit zusätzlichem Platz für die Waschmaschine. Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² großer Kellerraum. Ferner steht der Hausgemeinschaft ein Fahrradkeller zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Die Hausgemeinschaft ist sehr ruhig und harmonisch. Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt ca. 169,- € incl. Heizkostenvorauszahlung. Für diese Wohnung ermöglichen wir Ihnen im ersten Schritt eine virtuelle 3D-Besichtigung. Diese erreichen Sie über das Feld Anbieter Kontaktieren. Geben Sie dort bitte Ihre Kontaktdaten ein und Sie bekommen im Anschluss per Mail ein ausführliches Exposé und zusätzlich den Zugang zum 3D-Rundgang zugesendet. Natürlich bieten wir Ihnen auch noch eine echte Besichtigung an. Die dafür geltenden Bestimmungen besprechen wir mit Ihnen dann gerne individuell. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese wundervolle Wohnung schon bald näherbringen zu können!
Preis: 184.000 € | Größe: 62,44 m² | Preis/m²: 2.946,83 €
wohnglueck.de | 21.2.2022 | vor 1006 Tagen
Komfortable und gepflegte Wohnung in Sankt Augustin zu verkaufen
Die von uns exklusiv angebotene ca. 95 qm große Wohnung in Sankt Augustin zeichnet sich durch eine besonders offene und komfortable Raumaufteilung aus. Sie ist Teil einer kleinen, gepflegten und überschaubaren Wohnanlage mit insgesamt 12 Einheiten ca. aus dem Jahr 1974 und befindet sich im 1. Obergeschoss. In den letzten Jahren wurden elementare Sanierungen, Renovierungen und Verbesserungen vorgenommen. Zum Beispiel neue Fenster ca. 2005, der Sanitärbereich ca. 2008, neue Böden ca. 2010 und das komplette Heizsystem ca. 2015. Die Wohnung besteht aus einem sehr großen Wohn- Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein WC, eine Küche, einem Hauswirtschaftsraum mit Tageslicht, einem Süd/West Balkon und zusätzlicher Nutzfläche ( z.Beisp. für Homeoffice, Hobby oder Gäste ) in der Dachmansarde. Zusätzlich gibt es weitere Nutzfläche im Keller, dort befinden sich zwei gemauerte Abstellräume, die ebenfalls zu dieser Wohnung gehören. Die Wohnung ist vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 10.056 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Februar 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung
Preis: 319.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 3.357,89 €
wohnglueck.de | 25.2.2022 | vor 1002 Tagen
3-Zimmer-Wohnung in St. Augustin-Menden
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung ist tapeziert und mit einem Altanstrich versehen. Die Böden haben einen neuwertigen Laminatbelag in Holzoptik. Die Stahlzargen sind weiß lackiert. Die Holztüren sind neuwertig. Der Balkon hat einen glatten Betonboden und ist mit einem Stahlgeländer und gelben Trespaplatten versehen. Das Duschbad ist gefliest und hat einen zeitgesteuerten Raumentlüfter. Im Haus ist ein Breitbandanschluss derr Telekom und ein Kabelfernsehanschluss vorhanden. Das 6-Parteienhaus wurde 1978 erbaut und 2016 als Niedrigenergiehaus kernsaniert. Es hat einen Vollwärmeschutz mit neuen Kunststofffenstern und ein neues Dach erhalten. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung und Heizkörpern beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt elektrisch dezentral. Das Haus ist auf einem 750 m² großem Eckgrundstück erbaut. Südseitig des Grundstückes schließt sich ein Fußgängerweg mit einem kleinen Park und altem Baumbestand an. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss. Der Eingang befindet sich auf halber Höhe des Kellergeschosses. Das Haus hat keinen Aufzug.
Preis: 680 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 8,95 €
wohnglueck.de | 8.3.2022 | vor 991 Tagen
Voll vermietete und hochwertige Kapitalanlage in sehr gepflegtem Zustand in Sankt Augustin
Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. im Jahre 1969 erbautes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen in gehobener Ausstattung und sehr gepflegtem Zustand. Die interessante Kapitalanlage umfasst insgesamt ca. 318 m² Wohnfläche und ca. 85 m² Nutzfläche. Derzeit sind alle drei Wohnungen vermietet, es gibt keinerlei Miet- oder Nebenkostenrückstände. Die drei Wohneinheiten wurden geteilt und es liegt die entsprechende Abgeschlossenheitsbescheinigung vor. Untergeschoss: Drei Zimmer, Küche, Diele und Bad - ca. 92 m² - ca. 790 EUR Mieteinnahme p. m. zzgl. Nebenkosten Erdgeschoss: Vier Zimmer, Küche, Diele Bad - ca. 109 m² - ca. 1.020 EUR Mieteinnahme p. m. zzgl. Nebenkosten Obergeschoss: Drei Zimmer, Küche, Diele und Bad - ca. 107 m² - ca. 790 EUR Mieteinnahme p. m. zzgl. Nebenkosten Mieteinnahmen: ca. 31.200 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand März 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und saniert: ca. 2018 - 2021: Außenanlage und Carport (neu) Eingangstreppe Kernsanierung Wohnung Kellergeschoss Modernisierung Wohnung Erdgeschoss Einfahrt (zusätzlicher Pkw-Stellplatz geschaffen) Terrasse Untergeschoss: Balkontür ausgetauscht Erdgeschoss: ein Fenster ausgetauscht Fassade und Sockel gestrichen (Untergeschoss) Zählerschrank für Allgemeinstrom angeschafft neue Zwischenzähler eingebaut separate Klingelanlage für Untergeschoss Fernmelde Zähler ISTA ca. 2012: Fenster (bis auf ein Fenster und eine Balkontür, die ca. 2020 & 2021 ausgetauscht wurden) Terrasse Untergeschoss Balkon Erdgeschoss vor 2000: Gas-Heizung (ca. 1999) Dach & Dachdämmung (ca. 1979) Diese hochwertige und sehr gepflegte Kapitalanlage weist keinerlei Modernisierungs- oder Instandhaltungsstau im Erdgeschoss und Untergeschoss auf. Das Dachgeschoss ist in einem gepflegten Zustand. Es befinden sich eine Doppelgarage und vier Stellplätze sowie einem Carport zum Unterstellen von Gartengeräten auf dem ca. 793 m² großen Grundstück. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preis: 997.500 € | Größe: 318 m² | Preis/m²: 3.136,79 €
wohnglueck.de | 18.3.2022 | vor 981 Tagen
Stilvolle, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit EBK in Sankt Augustin
Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Garage, Aufzug, Neue Gastherme (Einbau 2021). Auch geeignet für Senioren Diese schöne, gepflegte Wohnung in der zweiten Etage besticht durch eine gehobene Innenausstattung. In dem Objekt haben Sie zwei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 2021 befindet, durch eine Gas-Heizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 150,00 €. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und bares Geld. Durch den dazugehörigen Stellplatz finden Sie stets einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Das Objekt ist momentan zu einem Mietpreis von 460,00 € vermietet. Es fällt keine Provision an.
Preis: 170.000 € | Größe: 45 m² | Preis/m²: 3.777,78 €
wohnglueck.de | 24.3.2022 | vor 975 Tagen
Wohnung möbeliertes 2-Zimmer Apartment für seriöse Mieter alles inklusive
Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Anfragen werden nur beantwortet wenn sie ihren ihrem vollen Namen, ihren derzeitigen Wohnort sowie persönliche Daten und beruflichen Stand zu ihrer Person nennen. Komplett möbeliert --- löffelfertig-- Monatswarmmiete: 950,00 EUR bei Belegung mit 1 Person 1100,00 EUR bei Belegung mit 2 Personen Stellplatz EUR 50,00 incl. Nebenkosten,(Heizung,Strom,Wlan) löffelfertig..... Eigenschaften: Wohnraum, offener Küchenbereich, Schlafzimmer, Diele, Bad (mit Dusche und WC) Equipement: moderne Möblierung, Doppelbett, Kabel-TV, Einbauküche, "löffelfertig" Boden: Fliesen mit Fußbodenheizung Situation/Gebäude: Etage in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus
Preis: 950 € | Größe: 30 m² | Preis/m²: 31,67 €
wohnglueck.de | 26.3.2022 | vor 973 Tagen
Exklusive 100qm Neubau-Luxuswohnung! 3 Zi., Sonnenterrasse + Stellplatz. Zentral in Sankt Augustin.
hochwertige Ausstattung: Stucco Venetiano Elemente (spezielle Glatt-Schleif-Putztechnik) edler Echtholzparkett mit Schleifkante, Deckenspots offene, helle, klare Gestaltung der Innenräume, sinnvolle Größenaufteilung aller Räume Erdwärme-Pumpe (Zentralheizung) Fußbodenheizung hochwertige Bauweise Luxus-Designer-Küche von Nolte, Hochglanz, Granit Arbeitsplatte "Space Galaxy", Miele Geräte, Siemens Studio Line (Neupreis über 38.000 €) elektrische Markise 4 Meter Länge Kellerraum (der Größte von allen) separater, großer Stellplatz direkt am Terrassentor Fahrradkeller Exklusiv, luxuriös, zentral, ruhig!? Bitteschön! Es soll eine große und moderne Neubau-Wohnung in zentraler und trotzdem ruhiger Lage sein? Mit großer Sonnenterrasse, puristisch-qualitativ hochwertig gebaut? Allen Komfort von Neubauannehmlichkeiten bieten, jedoch 100% puristischen Luxuscharme verbreiten? Genug freie Parkplätze direkt vor der Türe, sowie einen eigenen Stellplatz, von dem aus Sie direkt den Einkauf über die Terrasse in die Küche bringen können? Einen ca. 9 qm großen Keller, sowie eine Waschküche und ein Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Die ca. 100 qm verteilen sich auf drei perfekt geschnittene Zimmer, mit einer absolut exklusiven Inneneinrichtung/Ausstattung. Sie leben trotz der sehr zentralen Lage absolut ruhig in einer wenig befahrenen Seitenstraße. "On Top", liegt die ca. 25 qm große Terrasse zum ruhigen, sehr privaten Hinterhof in Süd-West-Ausrichtung. In knappen 4 Autominuten sind Sie trotzdem an den Zubringern zu diversen Autobahnen. Ausstattung: bereits beim Eintreten spürt man die Wertigkeit und der Blick für die Liebe zum Detail. Die Eigentümer haben nicht um sonst noch einmal ca. 90.000 € in den Innenausbau investiert. Das Highlight der Immobilie ist gewiss der offene Wohn -/ Essbereich, der durch eine Luxuskochinsel mit innenliegender Dunstabzugsanlage vom offenen Küchenbereich getrennt wird. Dieser lädt förmlich zu geselligen Abenden mit Ihren Liebsten ein. Die moderne Einrichtung und die Ausstattung der hochwertigen Designerküche von Nolte Studio Line, mit Markeneinbaugeräten und schwarzer Granitarbeitsplatte, welche für 20.000 € mit verkauft wird (Neupreis über 38.000 €), setzen diesem Bereich die Krone auf und machen das Verweilen hier noch angenehmer. Auf der anderen Seite des wunderschönen Wohnbereiches liegt die Terrasse, erreichbar über die offene, bodentiefe Fensterfront, wenn Sie lieber Zeit an der frischen Luft verbringen möchten. Absolutes Highlight: Dieser zieht sich über die gesamte Länge der Wohnung und bindet an den separaten Stellplatz an (15.000 €). Im rechten Flügel befindet sich sinnvoll aufgeteilt, das geräumige Schlafzimmer mit Fenstern zur Terrasse hin. Auf der anderen Seite der Wohnung befindet sich der L-förmige Flur mit Deckenspots, das Gäste WC, ein weiteres Kinderzimmer, sowie das große Badezimmer mit Dusche und Wanne (neutral in hellen Tönen). Es wurde altersgerecht bereits an alles gedacht, so sind u.a. die Türen übergroß, die Wanne tiefer eingelassen und die Dusche kantenlos. Alle absolut schallschützenden, weißen Fenster lassen keine Geräusche von Außen hinein (dreifach ISO verglast). Um Ihr Objekt herum sind keine hohen Gebäude, die Ihnen das Licht nehmen könnten. So entfalten alle Räume Ihre volle Wirkung auf eine erfrischende Weise, wodurch alles noch viel großzügiger wirkt. Haben Sie ein Kind oder ein platzintensives Hobby, wollen von zu Hause arbeiten? Dafür steht Ihnen ein weiterer Raum zur Verfügung. Außer in der Küche und im Bad (wertige neutrale Fliesen) laufen Sie nur auch hochwertigen hellen, schwimmend verlegtem Parkettboden. Zum Haus an sich: Im Haus wohnen nur Eigentümer. Das Hausgeld beträgt aktuell 430 €. Es ist erst 2019 fertig gestellt worden und somit wie Neu. Der Bauunternehmer ist bekannt für seine stilvolle, hochqualitative Bauweise. So ist die Fassade makellos und das Dach in einem top Zustand, ebenso wie der absolut trockene Keller und das gepflegte Treppenhaus/Aufzug. Das Eigentümerverhältnis ist angenehm. Die Familie badet 3-4 x die Woche, aufgrund der zwei kleinen Kinder, weshalb das Hausgeld etwas höher ist. Ein weiteres Highlight: Ihnen steht ein Kellerraum von ca. 11 qm zu. Unsere Informationen hören sich zu gut an, um wahr zu sein? Dann lassen Sie sich vom Charme dieser wundervollen Wohnung vor Ort überzeugen. Termine vereinbaren wir flexibel. Egal ob an den Wochenenden oder unter der Woche, wir stehen Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Preis: 549.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 5.490 €
wohnglueck.de | 18.4.2022 | vor 950 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus (Winkelbungalow) mit Garten, Garage und Stellplatz; PROVISIONSFREI!
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Es handelt sich um ein Okal-Fertighaus mit Klinkerfassade und den zum Baujahr typischen Baumaterialien. Einige Erneuerungen in den Jahren 2001 - 2014. Freistehender Winkelbungalow (voll unterkellert) in ruhiger Wohnumgebung. Die Raumaufteilung entspricht größtenteils den Anforderungen an heutiges Wohnen. Erdgeschoss: großer Wohn-/Essraum mit Kachelofen/Kamin, Küche, 3 separate Zimmer, Vollbad, Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse mit Teilüberdachung und Treppe zum Garten. Kellergeschoss: 2 bewohnbare Zimmer, Duschbad mit Sauna, Vorratsraum, Waschraum, Heiz-/Trockenraum und langer Garage für 2 PKW. Spitzboden als Stauraum nutzbar. Gasbrennwertheizung für Heizung und Warmwasser. Liebevoll angelegtes Grundstück mit aufwändiger Treppenanlage zum Eingang, separater, gepflasterter Stellplatz, großzügiger Garten mit Rasen, Blumenrabatten, Sträuchern, Büschen.
Preis: 550.000 € | Größe: 121,58 m² | Preis/m²: 4.523,77 €
wohnglueck.de | 19.4.2022 | vor 948 Tagen
Einfamilienhaus in 53757 Sankt Augustin, Meerstr.
Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1800, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Wohnfläche: 110m², Nutzfläche: 115m², Zimmer: 7, Küche, Bad, freistehend, mit Anbau bzw. Vorbau (Nebengebäude, Baujahr ca. 1960er Jahre), und 2 Grundstücke (12m²) die als Straßenlandfläche genutzt werden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt undefined Baujahr: 1800 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 371.400 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 3.376,36 €
wohnglueck.de | 26.4.2022 | vor 942 Tagen
Haus, Bungalow, Möbiliert Nichtraucher Sankt Augustin-Hangelar
Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: 2 Eingangstüren, extra breit, Schwellenfrei, die zweite Tür geht zum Gartenbereich. Beide Einngangsbereiche sind mit großzügigen Eingangsüberdachungen ausgestattet. Ein Nebeneingang der dirket zur Heizung und in den Allzweckraum geht. Darüber befindet sich ein kleiner Speicher mit Einschubtreppe. Kaminofen, Gegensprechanlage, Fußboden Massivholzdielen, Fliesen. Garten mit Dachterrasse + Sedumdachbegrünung. Dusche schwellenfrei begehbar. Badewanne + Gäste WC Einbauküche, Dunstabzugshaube, großer Kühl- + Gefrierschrank, Backofen, Spüllmaschine Das Haus ist bis auf das Schlafzimmer Möbliert ZusärtlicherWasseranschluß + Elektroanschluß im Außenbereich 4 Regenwassertanks weiß 1000 L Dieses Haus ist für 1 bis 2 Personen ab Jahrgang 1960 bis 2080 und die gerne sich auch im Garten beschäftigen, optimal. Der geschützte und abgeschlossene Eingangsbereich mit großem Tor und Seitentür, Zaun, großer Briefkasten und Gabionen alles in V2A. Mülltonen boxen mit Sedum Begrünung, ebenfalls in V2A. Der Zugangsbereich ist entsiegelt und ökologisch wertvolle gestaltet. Garage und weiteren Gartenbereich kann zusätzlich angemietet werden. Hunde + Katzen sind leider nicht erwünscht. Nichtraucher werden bevorzugt.
Preis: 1.300 € | Größe: 80 m² | Preis/m²: 16,25 €
wohnglueck.de | 15.5.2022 | vor 923 Tagen
Neubauluxus auf 100 qm! Barrierearm, 3 Zi., Sonnenterrasse + Stellplatz. Zentral in Sankt Augustin.
hochwertige Ausstattung: Stucco Venetiano Elemente (spezielle Glatt-Schleif-Putztechnik) edler Echtholzparkett mit Schleifkante, Deckenspots offene, helle, klare Gestaltung der Innenräume, sinnvolle Größenaufteilung aller Räume Erdwärme-Pumpe (Zentralheizung) Fußbodenheizung hochwertige Bauweise Luxus-Designer-Küche von Nolte, Hochglanz, Granit Arbeitsplatte "Space Galaxy", Miele Geräte, Siemens Studio Line (Neupreis über 38.000 €) elektrische Markise 4 Meter Länge Kellerraum (der Größte von allen) separater, großer Stellplatz direkt am Terrassentor Fahrradkeller Exklusiv, luxuriös, zentral, ruhig!? Bitteschön! Es soll eine große und moderne Neubau-Wohnung in zentraler und trotzdem ruhiger Lage sein? Mit großer Sonnenterrasse, puristisch-qualitativ hochwertig gebaut? Allen Komfort von Neubauannehmlichkeiten bieten, jedoch 100% puristischen Luxuscharme verbreiten? Genug freie Parkplätze direkt vor der Türe, sowie einen eigenen Stellplatz, von dem aus Sie direkt den Einkauf über die Terrasse in die Küche bringen können? Die ca. 100 qm verteilen sich auf 3 perfekt geschnittene Zimmer, mit einer absolut exklusiven Inneneinrichtung/Ausstattung. Sie leben trotz der sehr zentralen Lage absolut ruhig in einer wenig befahrenen Seitenstraße. "On Top", liegt die ca. 25 qm große Terrasse zum ruhigen, sehr privaten Hinterhof in Süd-West-Ausrichtung. In knappen 4 Autominuten sind Sie trotzdem an den Zubringern zu diversen Autobahnen. Ausstattung: Bereits beim Eintreten spürt man die Wertigkeit und den Blick für die Liebe zum Detail in Form von 90.000€ Innenausbau. Das Highlight der Immobilie ist gewiss der offene Wohn -/ Essbereich, der durch eine Luxuskochinsel mit integrierter Dunstabzugsanlage vom offenen Küchenbereich getrennt wird. Dieser lädt förmlich zu geselligen Abenden mit Ihren Liebsten ein. Die moderne Einrichtung und die Ausstattung der hochwertigen Designerküche von Nolte Studio Line, mit Markeneinbaugeräten und schwarzer Granitarbeitsplatte (Verhandlungssache) Neupreis über 38.000 €), setzen diesem Bereich die Krone auf und machen das Verweilen hier noch angenehmer. Auf der anderen Seite des wunderschönen Wohnbereiches liegt die Terrasse, erreichbar über die offene, bodentiefe Fensterfront, wenn Sie lieber Zeit an der frischen Luft verbringen möchten. Absolutes Highlight: Dieser zieht sich über die gesamte Länge der Wohnung und bindet an den separaten Stellplatz an (15.000 €). Im rechten Flügel befindet sich sinnvoll aufgeteilt, das geräumige Schlafzimmer mit Fenstern zur Terrasse hin. Auf der anderen Seite der Wohnung befindet sich der L-förmige Flur mit Deckenspots, das Gäste WC, ein weiteres Kinderzimmer, sowie das große Badezimmer mit Dusche und Wanne (neutral in hellen Tönen). Es wurde altersgerecht bereits an alles gedacht, so sind u.a. die Türen übergroß, die Wanne tiefer eingelassen und die Dusche kantenlos. Alle schallschützenden, weißen Fenster lassen keine Geräusche von Außen hinein (dreifach ISO verglast). Um Ihr Objekt herum sind keine hohen Gebäude, die Ihnen das Licht nehmen könnten. So entfalten alle Räume Ihre volle Wirkung auf eine erfrischende Weise, wodurch alles noch viel großzügiger wirkt. Haben Sie ein Kind oder ein platzintensives Hobby, wollen von zu Hause arbeiten? Dafür steht Ihnen ein weiterer Raum zur Verfügung. Außer in der Küche und im Bad (wertige neutrale Fliesen) laufen Sie nur auch hochwertigen hellen, schwimmend verlegtem Parkettboden. Zum Haus an sich: Im Haus wohnen nur Eigentümer. Das Hausgeld beträgt aktuell 430 €. Es ist erst 2019 fertig gestellt worden und somit wie Neu. Der Bauunternehmer ist bekannt für seine stilvolle, hochqualitative Bauweise. So ist die Fassade makellos und das Dach in einem top Zustand, ebenso wie der absolut trockene Keller und das gepflegte Treppenhaus/Aufzug. Das Eigentümerverhältnis ist angenehm. Die Familie badet 3-4 x die Woche, aufgrund der zwei kleinen Kinder, weshalb das Hausgeld etwas höher ist. Ein weiteres Highlight: Ihnen steht ein Kellerraum von ca. 11 qm zu. Unsere Informationen hören sich zu gut an, um wahr zu sein? Dann lassen Sie sich vom Charme dieser wundervollen Wohnung vor Ort überzeugen. Termine vereinbaren wir flexibel. Egal ob an den Wochenenden oder unter der Woche, wir stehen Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Preis: 529.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 5.290 €
wohnglueck.de | 19.5.2022 | vor 919 Tagen
Erstbezug: Exklusive 3-Zimmer-Wohnungen / mit Terrasse oder Balkon
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Gehobene Ausstattung Hochwertige Fliesen Raffstore-Sonnenschutz im Wohnzimmer Elektronische Rollladen Personenaufzug Barrierefrei Fußbodenheizung Außenstellplatz Ladestationen für Elektro-Fahrzeuge Solaranlage Kellerraum Gemeinschaftswasch- und Trockenraum Diese helle und freundliche Wohnung wahlweise im EG oder 1. OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.09.2022 bezogen werden. Neben drei einladenden Zimmern bietet die Wohnung mit einem Badezimmer genügend Platz. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk sowie in die Kellerräume. Das gesamte Gebäude nebst allen Wohnungen ist barrierefrei zugänglich. Die großzüge Terrasse/Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Preis: 1.310 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 12,60 €
wohnglueck.de | 14.6.2022 | vor 893 Tagen
Und da zahlen Sie noch Miete?
Die Wohnung ist vollständig mit Parkett oder Fliesen ausgestattet. Die zentrale Fernwärme lässt geringe Energiekosten zu. Dank der an der gesamten Längsseite fast rahmenlosen Fenstern und Balkontüren wirken alle Räume hell und freundlich. Das Badezimmer ist modern gefliest und lässt genug Platz für die Waschmaschine. Ein Fahrradkeller kann mitbenutzt werden. Der Hausmeister kümmert sich um alle Belange der Eigentümer. Das Hausgeld ist mit unter 450,- € moderat und beinhaltet alle üblichen Kostenanteile inkl. Heizung, welche variieren können. Das solide Mehrfamilienhaus besticht durch Lage, moderne Grundrisse und solide Ordentlichkeit und wurde in einem sehr großen Areal gebaut. Der funktional liebevolle Grundriss der Wohnung lässt keine modernen Wohnwünsche offen. Die ca. 81 m² große und sehr ruhige Wohnung mit zwei Zimmern, Küche und modernem, großen Bad befindet sich im zweiten Geschoss. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie entweder über die Treppe oder per Aufzug direkt in den Flur mit Anschluss an die jeweiligen Wohnungen. Dieser ist mit Teppich ausgestattet und sehr gepflegt. Nach Betreten eines Zwischenflurs mit Abstellmöglichkeiten für die Garderobe gelangen Sie direkt in den hell gestalteten und sehr großen Wohnraum mit gemütlichem Essbereich. Über den Flur gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer und die Küche. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus kommen Sie auf den nach Südost ausgerichteten Balkon mit Blick auf Wiese und Bäume. Das Bad mit Duschwanne bietet genügend Stellplatz für die Waschmaschine. Zur Wohnung gehört ein ca. 8 m² großer Kellerraum, ein Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung. Das grundsolide Haus stellt eine bezahlbare moderne Wohnalternative dar. Der moderne Schnitt sowie die Helligkeit der Räume werden Sie überzeugen.
Preis: 269.000 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 3.320,99 €
wohnglueck.de | 5.7.2022 | vor 872 Tagen
Zimmer in 3-WG in Gründerzeitvilla DG
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden Bemerkungen: Möbliert, Internetzugang Basis, Dreifachverglasung, Vollmöbliertes Zimmer in Dreier-WG in einer Gründerzeitvilla, Dachgeschoss, Zimmergröße ca. 21 m², Wohnungsgröße ca. 110m², Küche und Bad zur Mitbenutzung, energiesaniert, große Parkanlage, freie PKW Plätzen, ländlich jedoch mit guter Anbindung an ÖPNV und PKW Pleistalstr. 123, Sankt Augustin- Birlinghoven/Niederpleis, Bushaltestelle "Am Pleistalwerk" unmittelbar vor dem Haus, Bonn Zentrum 15 Min. mit PKW, per Bahn 35 Min., ICE Bahnhof Siegburg ca. 10 Min. Bus, PKW 5 Min., Flugplatz Köln- Bonn 15 Min., Innenstadt Köln 20 Min., Fraunhofer Gesellschaft Schloss Birlinghoven 5 min Fahrrad, Hochschule Bonn Rhein Sieg Sankt Augustin Markt 10 min Bus, PKW oder Fahrrad Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 330 € | Größe: 21 m² | Preis/m²: 15,71 €
wohnglueck.de | 16.7.2022 | vor 861 Tagen
Apartment in Gründerzeitvilla im Grünen
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Teilmöbliert, Einbauküche, Internetzugang Grundausstattung, Dreifachverglasung, Rollläden an allen Fenstern Apartment mit einer Raumfolge aus drei Bereichen mit einem Wintergarten mit Arbeitsplatz/Wohnzimmer, Terrasse, Einbauküche, Essbereich, Schlafbereich und Bad. Die anderen zwei Etagen sind als Wohnungen für Wohngemeinschaften vermietet. Das Haus aus der Gründerzeit 1900 liegt in einer großen Parkanlage mit freien PKW Plätzen, ländlich am Stadtrand im Naturpark Siebengebirge mit sehr guter Anbindung an ÖPNV und PKW, Lage am Birlinghovener Wald mit Schloss Birlinghoven.
Preis: 630 € | Größe: 52 m² | Preis/m²: 12,12 €
wohnglueck.de | 16.7.2022 | vor 861 Tagen
Doppelhaushälfte in 53757 Sankt Augustin, Siegstr.
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1935, letzte Modernisierung: 1972, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 59m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, teilweise modernisiert 2020, und Schuppen sowie offener Stellplatz, Instandhaltungs - und Modernisierungsstau an allen sichtbaren Gewerken, der Einbau des Bades im Kellergeschoss erfolgte ohne baurechtlichen Nachweis, die Hinterlandfläche des Grundstücks hat Bauerwartungslandqualität, zurzeit ist die Erschließung dieser Fläche jedoch nicht gesichert
Preis: 330.000 € | Größe: 59 m² | Preis/m²: 5.593,22 €
wohnglueck.de | 8.8.2022 | vor 838 Tagen
Voll ausgestattete 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Sankt Augustin
Balkon, Fahrstuhl, Barrierefrei Bemerkungen: Die Wohnung wurde bis ins kleinste Detail mit ausschließlich neuen Möbeln hochwertig ausgestattet. Einbauküche mit Kühl Gefrierkombination Geschirrspüler, Backofen und Mikrowelle, Kaffeemaschine, Espressomaschine, Wasserkocher, etc. Saniertes Duschbad Handtücher Fön Gemütliche Essdiele ZIMMER 1: Kombination aus Wohnen und Schlafen Ausstattung: 180 cm breites Boxspringbett Schlafcouch Kleiderschrank und Kommoden Essplatz für 2 Personen TV Das Zimmer ist eingerichtet für maximal 2 Personen. Gäste nach Absprache. Safe ZIMMER 2: Wohnraum Ausgestattet mit Couch und Sessel Vitrine Kombinierter Ess- und Arbeitsplatz ZIMMER 3: Schlafzimmer 100 cm breites Bett mit hochwertigem Lattenrost und Matratze. Kleiderschrank, Kommode und kleiner Schreibtisch. Bildschirm Safe Von Zimmer 1 und 2 Zugang zum großen überdachten Süd-Ost Balkon. Auch hier Sitzgelegenheiten zum Essen und Ruhen. Beide Schlafzimmer verfügen zur Verdunklung über Rollläden. Die hier angebotene hochwertig und liebevoll ausgestattete 3 Zimmerwohnung mit Balkon ( Süd-Ost bis ca.13.00) befindet sich im gepflegten Wohnpark Sankt Augustin Niederpleis. Der hinter dem Haus angrenzende Park bietet Raum für Sport und verfügt über einen Spielplatz.
Preis: 1.200 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 14,46 €
wohnglueck.de | 9.8.2022 | vor 837 Tagen
Hier kommt Ihre neue Heimat
Die Wohnung ist vollständig mit Parkett oder Fliesen ausgestattet. Die zentrale Fernwärme lässt geringe Energiekosten zu. Dank der an der gesamten Längsseite fast rahmenlosen Fenstern und Balkontüren wirken alle Räume hell und freundlich. Das Badezimmer ist modern gefliest und lässt genug Platz für die Waschmaschine. Ein Fahrradkeller kann mitbenutzt werden. Der Hausmeister kümmert sich um alle Belange der Eigentümer. Das solide Mehrfamilienhaus besticht durch Lage, moderne Grundrisse und solide Ordentlichkeit und wurde in einem sehr großen Areal gebaut. Der funktional liebevolle Grundriss der Wohnung lässt keine modernen Wohnwünsche offen. Die ca. 81 m² große und sehr ruhige Wohnung mit zwei Zimmern, Küche und modernem, großen Bad befindet sich im zweiten Geschoss. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie entweder über die Treppe oder per Aufzug direkt in den Flur mit Anschluss an die jeweiligen Wohnungen. Dieser ist mit Teppich ausgestattet und sehr gepflegt. Nach Betreten eines Zwischenflurs mit Abstellmöglichkeiten für die Garderobe gelangen Sie direkt in den hell gestalteten und sehr großen Wohnraum mit gemütlichem Essbereich. Über den Flur gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer und die Küche. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus kommen Sie auf den nach Südost ausgerichteten Balkon mit Blick auf Wiese und Bäume. Das Bad mit Duschwanne bietet genügend Stellplatz für die Waschmaschine. Zur Wohnung gehört ein ca. 8 m² großer Kellerraum, ein Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung. Das grundsolide Haus stellt eine bezahlbare moderne Wohnalternative dar. Der moderne Schnitt sowie die Helligkeit der Räume werden Sie überzeugen.
Preis: 650 € | Größe: 81 m² | Preis/m²: 8,02 €
wohnglueck.de | 7.9.2022 | vor 808 Tagen
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